1990年入社，2010年赴任中国上海，身材清瘦、谈吐儒雅的通山部长从事房地产开发业务长达22年。他告诉我们，房地产事业是住友商事的起点，至今住友商事仍致力于以写字楼及商业设施的租赁与运营业务、住宅开发及批售业务等为中心的大型全方位的开发事业。住友商事集团在日本国内开发的公寓品牌"CLASSY HOUSE"积累了丰富经验技术，获得好评。作为在日本从事房地产业务90多年屹立不倒的"拳头企业"，住友商事在开发项目时严格管理，注重细节和品质。"成立一个房地产开发公司很容易，但 是要长期经营很不简单。目前为止住友商事也是同期成立的同类企业中留存下来的4家之一。通山部长自豪地告诉我们。"我们在物业管理和运营方面也受到好评。"

"1998年中国房地产市场逐渐开放，2003年住友商事开始进行项目考察，2005年正式开始中国的房地产项目。中国的房地产市场还很年轻，品质也有很大提高的空间，我们希望通过住友商事开发房地产经验技术把更优质的住宅带到中国。" 作为开发企划部部长，通山的梦想是自己所致力于的工作将来可以留存后世。

"住友商事的强项主要在于内部装潢、整体面积的有效利用以及外观的美化，例如绿化的合理布局等。" 通山部长讲到这里特别强调，"我们并不是简单地把在日本的开发经验生搬硬套在中国的房地产项目上，而是追求顺应中国的居住习惯设计舒适的房屋。"

此外，住友商事也善于利用样板房（Model Room）展示更好更真实的住宅。"与很多样板房装修得富丽堂皇不同，我们展示的样板房简约、美观，更贴近生活、让人看了就想入住其中。"

住友商事于2003年项目考察开始，相继在中国上海开发了莘庄"鹿鸣苑"楼盘和嘉定"东方豪园"楼盘，前者已经售罄，而后者整体也售出七成，可谓叫好亦叫座。

和开发企划部其它3名同事一起共同开发了鹿鸣苑、东方 豪园，翟斐是个性格开朗、笑容富感染力的女孩子。从负责零售业务转到房地产开发，"感觉在参与建设房屋的同时，也在搭建自己的人生。"