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2010年8月16日
住友商事(中国)企业集团
住友商事株式会社

日本住友商事、参与上海大型房地产项目

住友商事(中国)企业集团(以下简称“中国住友商事”)和住友商事株式会社通过向中国房地产开发商上海毅豪有限公司(以下简称上海毅豪)共同出资,实现了对上海市大型房地产项目的企划与开发。中国住友商事希望以此项目为契机,进一步强化在中国的房地产开发事业。

此次住友商事参与企划的“东方豪园”为复合开发式大型房地产项目,其中包含独栋别墅39栋、联体别墅6栋(3-4层)、公寓3栋(22-30层)、商业楼1栋(3层),总占地面积约28,000坪(约9.2万平方米)、总户数达到636户。该项目位于新开通的地铁11号线沿线、绿树成荫的上海郊区(嘉定区马陆镇),为中产阶层以及富裕层客户,提供从公寓到别墅等各种价位的住宅商品(预计2013年6月完成施工)。

通过开发位于中国上海的公寓建筑好世鹿鸣苑积累的丰富经验,以及住友商事株式会社自1964年以来从事房地产开发事业40多年的行业经验积淀,在日本国内经营的公寓品牌“CLASSY HOUSE”获得了广泛的好评,上海毅豪也由此向住友商事发出了共同策划“东方豪园”项目的请求。虽然住友商事得到中国政府的出资许可,正式参与该项目的时间并不长,但在之前2年的调研阶段里,住友商事一直对上海毅豪提供着协助与支援。已开工部分中就吸纳了住友商事以往的丰富经验。

当今中国,房地产市场风云变幻。中国住友商事在该“东方豪园”项目的经营上,凭借自身在多个领域积聚的综合实力运筹帷幄,并充分发挥在风险管理、品质管理、商品企划、销售等方面积累的经验,使中国住友商事有信心为客户提供品质优良而价格适中的房地产商品。今后,中国住友商事将在慎重关注中国住宅市场政策及市场动向的同时,不断强化和扩大房地产事业,为改善中国的住房环境做出应有的贡献。

住友商事是日本屈指可数的企业集团,是“住友集团”的核心企业。住友商事跻身日本五大综合商社之列,是在全球开展业务的综合性跨国企业。目前在世界83个国家设有146个独立法人和办事处。自1955年起,住友商事即通过其子公司正式开始了同中国的贸易合作。如今,住友商事在中国投资项目包括钢铁、化工、机械、电子、纺织、物资、物流、IT等各领域。50多年来,住友商事经历并见证了中日经济贸易友好发展的历史。

“注重信誉”是住友事业精神最重要的根基,住友商事今后将秉承事业精神,最大限度地发挥自己的综合实力,在各个领域积极开拓和发展业务,继续为中国社会和经济的发展做出自己的贡献。

【参考资料】

项目概要

项目所在地:   上海市嘉定区马陆镇

占地面积:     91,823㎡ (27,776坪)

总事业费:     约10亿人民币(约130亿日元)

开发规模:     独栋别墅39栋、联体别墅6栋(3~4层)、公寓3栋(22~30层)、商业楼1栋(3层)

建筑面积:     合计99,447㎡(30,083坪)

总户数:      636户(别墅50户、联体别墅72户、公寓514户)

预计建成时间: 2013年6月(一部分独栋别墅及联体别墅已开始销售)

主要房地产开发项目

海    外:

1.位于美国乔治亚州亚特兰大的房屋建筑(约2,200区划全部售完)

2.位于中国上海的公寓建筑(好世鹿鸣苑1,158户全部售完)

日本国内:

1.总供给户数达到42,000户的CLASSY HOUSE系列代表公寓

2.阪神御影站前的复合开发项目(日本兵库县神户市)

左:完成预想图右上:别墅的例图 右下:联体别墅一例