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2018年9月18日
中国住友商事Group

位于中国・杭州市的住宅项目售楼处开放

住友商事株式会社(本部:东京都中央区、取缔役社长:兵頭 誠之先生、以下简称「住友商事」)、于2017年1月通过集团子公司住友商事(中国)有限公司,和中国房地产实力企业朗诗集团股份有限公司(总部:中国江苏省南京市,董事长:田明先生,以下简称「朗诗集团」)签订了房地产事业相关的「战略合作意向书」(MOU)。基于此MOU,住友商事和朗诗集团,作为战略性合作的第一号项目,开展了位于中国浙江省杭州市临平北地区的住宅开发项目。现此项目经过初步建设,售楼处已于2018年8月31日正式开放。

朗诗集团在全国三十多个主要城市和美国主要一线门户地区,进行开发房地产项目。公司敏锐的注意到中国消费者对环保・健康意识的加强,通过自身的研发,导入独特的设备设施,集中管理住宅内部的空气清洁和温度湿度,从而使自身成为关注环保・健康型住宅开发的领导者,并获得了消费者的信赖。另外,朗诗集团也积极响应有关政策和市场变化,积极开拓了租赁公寓以及养老方面的业务。

住友商事在住宅开发领域拥有专利品牌「CLASSY HOUSE」,并在日本、美国、中国、东南亚等地区都有开展房地产相关的业务。通过这些业务积累的经验得到朗诗集团的认可,同时双方对产品品质有相同的执着,在中国国内的区域开发战略也有共同性。朗诗集团已成为住友商事在中国地区的重要合作伙伴。

本次,作为住友商事和朗诗集团战略性合作的第一号项目,『朗诗枫荟』(位于杭州市余杭区)的展区售楼处在开放当日举行了两公司联合的活动仪式。

本项目的特点有,全户型都附带LOFT,使得空间利用率得到提高;户型设计方面,通过追求良好的光照与通风性,给居住者提供良好的居住体验;同时此次项目还是浙江省首例采用成品卫浴的房地产项目。成品卫浴在日本极为普及,拥有防水性能好,容易安装,工期短等等优势,在日本的住宅建设中已经是标配;而在建筑外观方面也追求匠心,邀请澳大利亚的设计公司担当设计,打造了现代时髦的外立面金属线条悬挂。

在本项目和未来与朗诗集团合作的项目中,住友商事也会充分导入在各国积累的房地产开发并利用自身在运营方面的相关经验技术以及现场的有序化管理方式,发挥出日本企业的“匠人精神”,以此深化与朗诗集团的合作关系,提高合作项目的潜力价值。同时,住友商事今后也会在慎重研究和分析中国国内房地产政策和市场动向的同时优化中国消费者的住宅品质,住宅环境,以期强化并扩大在中国的房地产事业。

p1(展区售楼处开放仪式现场(中间为中国生活关联产业部门 生活资财/房地产部 大野部长)

  p2                住宅外观模拟图
p3                 样板间实景图
p4                 售楼处实景图 

■参考资料

【关于杭州市】
杭州市是浙江省的省会,也是本省的政治和经济中心,从上海市出发乘坐高铁最快不用1个小时。作为华东地区重镇,有很多日资企业进驻,同时以高新技术,软件产业为中心的经济持续发展,市民购买力的增长也很迅速。另外,作为国内外屈指可数的非常著名的观光地,吸引着很多国内外的游客来访。

【关于余杭开发区】
余杭开发区是浙江省唯一的高新医药产业示范区,有很多企业进驻。本项目以余杭开发区的工作人员为对象,计划提供差异化的高品质的住宅。另外,本项目的周围,连接临平北部地区和杭州市中心的地铁9号线已开工,预计今后会加大对住宅的需求。

【杭州地区及周围地图】
p5(yasuo) 
项目概要
地 址: 浙江省杭州市余杭区临平地区
用地面积: 约1万5千平方(约4千6百坪)
项目规模:住宅约809户,商铺约54间
建筑面积: 约3万8千平方(约1万1千坪)
预计完成: 2020年10月(计划)